Спрос на московские квартиры без ремонта упал практически до нуля

Директор департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимости" Сергей Шлома в свою очередь пояснил, что "хорошее состояние квартиры во многих случаях перестало быть основанием для увеличения стоимости сделки, ремонт лишь повышает ликвидность жилплощади". По его информации, "сегодня до 90% сделок на вторичном рынке жилья приходится на альтернативные операции купли-продажи".

"Поэтому голые стены для них — не вариант. Стереотип, что большинство покупателей на вторичном рынке немедленно после покупки очищают квартиру до основания и начинают ремонт "под себя", не соответствует действительности. На самом деле доля таких клиентов не более 15%", — указал риелтор.

Кроме того, как отмечается в документах компании "Инком", на отсутствие спроса на квартиры без ремонта влияет и тот факт, что с рынка ушли частные инвесторы, которые раньше зарабатывали на перепродаже отремонтированных квартир. В частности, они специально покупали квартиры в плохом состоянии со скидкой, приводили их в порядок, создавая добавленную стоимость, и продавали по цене выше среднего на 10-15%.

Ранее сообщалось, что российский кризис рынка недвижимости привел к обвалу долларовых цен на жилую и коммерческую недвижимость в Москве. Так, долларовые цены на квартиры в столице упали до минимума февраля 2006 года.